Bankenkonforme Wohnflächenberechnung für Immobilienprofis

Innerhalb von 3-5 Werktagen stehen Ihnen die Unterlagen zur Verfügung.

Nach dem Termin vor Ort wird der Scan, die sogenannte Punktewolke, verarbeitet und daraus die Grundrisse pro Geschoss gezeichnet. Unsere Sachverständigen prüfen sorgfältig, welche Räume als Wohn- oder Nutzfläche angerechnet werden können.

Manuelle Messungen sind zeitaufwendig und anfälliger für Abweichungen. 3D-Laserscans erfassen Räume digital und liefern eine deutlich präzisere Datengrundlage.

Sie erhalten eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV sowie bemaßte Grundrisse in digitaler Form.

Nein, wir benötigen lediglich Zugang zu allen Räumen und Etagen inklusive Keller und Dachboden, es muss nicht aufgeräumt werden. In einem Mehrfamilienhaus sind manchmal nicht alle Wohnungen gleichzeitig zugänglich, daher kann ein weiterer kostenpflichtiger Termin notwendig sein.

Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist der gesetzliche Standard zur Berechnung von Wohnflächen. Sie definiert genau, welche Flächen angerechnet werden dürfen und welche nicht. Eine Berechnung nach WoFlV sorgt für Transparenz, Vergleichbarkeit und Rechtssicherheit beim Verkauf, bei der Vermietung und bei Finanzierungen.

Dank unseres innovativen 3D-Laserscanners dauert das Aufmaß eines durchschnittlichen Einfamilienhauses nur rund 10 Minuten! Unser Mitarbeiter geht mit dem Scanner in der Hand durch alle Räumlichkeiten und Etagen -fertig! Wichtig ist, dass wir Zugang zu allen Räumlichkeiten bekommen. Einbauschränke müssen geöffnet werden, um die dahinterliegende Wand korrekt zu erfassen. 

Nein, für eine präzise Wohnflächenberechnung benötigen wir verlässlicherweise den Ist-Zustand des Hauses, das können wir nur durch unser eigenes Aufmaß vor Ort garantieren.